Новостройки казани

prev

Новостройки

Смотрите каталог новостроек

Перейти
next

Заявка

Заявка на подбор недвижимости

Перейти
8 (843) 253-75-99
Вам перезвонить?

Новостройки в Казани

Заря 16

Заря 16
Строительство многоквартирного 10-этажного двухподъездного жилого дома с административными помещениями: г. Казань, ул. Заря,16

Этапы и сроки реализации проекта:
Начало строительства: 3 квартал 2010 г.  

Окончание строительства: I полугодие 2012 г.  



Результаты государственной экспертизы проектной документации: Заключение государственной экспертизы проекта "10-ти этажного жилого дома по ул. Заря,16, Советского района г. Казани" выдано Управлением Государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре от "05" февраля 2008 г. № 397.

Заключение государственной экспертизы проекта "10-ти этажного жилого дома по ул. Заря,16, Советского района г. Казани" выдано Управлением Государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре от "18" ноября 2010 г. № 16-1-4-605-10.

Разрешение на строительство: 16301000-1-ж выдано «20» января 2011 г Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани.

Сведения о земельном участке: договор аренды земельного участка № 13696 от "05" мая 2010 г. кадастровый номер: 16:50:05 01 42:0030 заключен с Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани на основании постановления Исполнительного комитета г. Казани от 01.04.2010 г. № 2178.

Сведения о границах площади земельного участка, предусмотренных проектной декларацией, об элементах благоустройства: площадь территории в границах застройки: 2620 м2, площадь застройки - 1169 м2

Местоположение строящегося (создаваемого) 10-ти этажного жилого дома, его описание (подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство): г. Казань, ул. Заря 16, Советский район, общая площадь здания: 9 394,37 м2., этажность – 10 этажей, общий строительный объем – 38 048м2.

Конструктивные решения.

Конструктивная схема здания с несущими продольными и поперечными стенами. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой несущих стен, объединенными дисками перекрытий.

Фундаменты- ленточные монолитные железобетонные ростверки на свайном основании.

Наружные стены- цокольного этажа из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Стены утеплены плитами «Пеноплекс» толщ. 140мм с прижимной стенкой толщ.120 мм из керамического кирпича. Выше отметки -0.300 стены трехслойные. Внутренний несущий слой толщиной 510 мм из силикатного кирпича. Средний слой- утеплитель марки «Rockwool» типа «Cavity-Butts» толщиной 140 мм. Наружный слой- цветной силикатынй кирпич.

Внутренние стены и перегородки- толщиной 120,250,380 и 510 мм из силикатного кирпича.

Перекрытия и покрытие- сборные железобетонные многопустотные плиты.

Лестницы- сборные железобетонные марши с верхней и нижней полуплощадкой.

Кровля- плоская из направляемого рулонного материала, с внутренним водостоком. Утеплитель в покрытии минеральная вата Rockwool «РУФ БАТТС» толщ.200 мм.

Окна- с тройным остеклением.

Двери- входные в подъездах- металлические.

Ограждения лоджий- витражное остекление.

Количество в составе строящегося 10-ти этажного жилого дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Всего квартир - 131 , в т.ч.   Однокомнатных -72 Двухкомнатных  - 41, Трехкомнатных - 18.


Функциональное назначение нежилых помещений в жилом доме, не входящих в состав общего имущества: цокольный этаж- административные помещения свободной планировки- общая проектная площадь 940,86 м2
Офис №1 –341,87 м2, Офис №2 –119,69 м2, Офис №3 -179,69 м2, Офис №4 -299,61 м2

Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также иное имущество и места общего пользования и элементы благоустройства, относящихся к Объекту.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоэтажного жилого дома: I полугодие 2012г.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».


планировки заря 16

планировки заря 16

планировки заря 16

планировки заря 16 Казаньпланировки заря 16

планировки заря 16





« Назад к списку новостроек

Продажа квартир в новостройках Казани по выгодным ценам. Принимаем в оплату вторичное жилье. Бесплатные консультации по инвестированию средств в недвижимость, консультации по налогообложению в сфере новостроек, вторичного жилья и другой недвижимости в  г. Казани.

Проектные декларации  Статья  инвестиции в недвижимость

Теги: новостройки Казани, продажа квартир в новостройках Казани, купить квартиру в новостройке, продажа квартир в казани, новостройки в Казани,  купить квартиру в Казани 

о нашей компании

Агентство недвижимости «Новостройки Казани» (является членом гильдии риэлторов РТ) готово предложить Вам выгодные условия продажи квартир на вторичном и первичном рынке жилья г. Казань. Заключенные договора с застройщиками, позволяют нам продавать новостройки в Казани по ценам застройщиков. Постоянная работа с подрядными организациями и дольщиками, открывает для нас и наших клиентов еще более выгодные цены на новое жилье.

Сопровождение ипотечных сделок в сотрудничестве с крупнейшими Банками, такими как «Сбербанк», «ВТБ », «Абсолют-банк», и др. дают нашим клиентам наиболее выгодные условия по ипотечным программам.



Агентство недвижимости Новостройки Казани  - продажа и покупка квартир в Казани

квартиры в казани недорого Прежде чем сделать окончательный выбор и купить квартиру в Казани, мы предлагаем своим клиентам- покупателям множество вариантов и выгодные условия подбора жилья. Способы оплаты могут быть различными: единовременная, кредит и ипотека. Для тех, кто хочет купить квартиру в Казани или любую другую недвижимость в Казани, у нас всегда найдется заманчивое предложение. Такая уверенность основана на нашем профессионализме и уверенном развитии на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с крупнейшими застройщиками, такими холдингами как «Унистрой», строительная компания «Фон», жилой комплекс Солнечный город. Продавец получает надежное партнерство с компанией, обладающей базой потенциальных покупателей, а покупатель – возможность купить новостройку в Казани любой планировки, площади и по ценам застройщиков. При этом сотрудники компании эффективно решают проблемы с оформлением документов и все юридические вопросы, возникающие при желании купить квартиру в Казани или любой недвижимости в Казани. Это особенно актуально в случае оформления ипотеки. В этом непростом деле особенно важно правильно подготовить необходимые документы, оценить финансовые возможности клиента, пути решения различного рода затруднений, чтобы успешно купить квартиру в Казани, отвечающую желаниям и требованиям клиента. 

Если Вы думаете куда инвестировать деньги,  обратите внимание на  новостройки Казани, при грамотном подходе на этом рынке можно  зарабатывать от 50 до 100% годовых. Мы приглашаем крупных инвесторов для вложения в квартиры Казани по ценам ниже застройщиков и всегда готовы оказать  любую юридическую или консультационную помощь.

 Наши сотрудники досконально знают специфику рынка недвижимости в Казани, что позволяет предоставить клиентам квартиры в Казани, избежав рисков, связанных с куплей-продажей. Мы предлагаем квартиры в Казани, прошедшие проверку на юридическую чистоту.

Продажа квартир в Казани – это важнейшее направление нашей деятельности. Сотрудничая с продавцами, мы стремимся помочь клиенту грамотно распорядиться собственностью, будь то вторичное, новостройка и строящиеся жилье, и с выгодой для себя найти предложение по продаже квартир в Казани. Наши специалисты профессионально оценят рыночную стоимость Вашей квартиры и определят возможные сроки продажи, обмена или расселения. Ежедневно наши специалисты изучают спрос, актуальные предложения и сами подготавливают и размещают предложения по продаже квартир в Казани. Благодаря эффективной рекламе в различных СМИ увеличивается количество потенциальных покупателей, и продажа квартир в Казани проходит в короткие сроки. Ваш личный агент организует и проведет показы Вашей квартиры или комнаты. Для удобства наших клиентов, мы берем на себя оформление всех документов, которые требует продажа квартир в Казани и другая недвижимость в Казани. Мы предоставляем юридическое сопровождение Ваших интересов и гарантируем добросовестное соблюдение своих обязательств, конфиденциальность и безопасность. 

Поможем снять квартиру или комнату в Казани

недвижимость в казаниЕсли Вас интересует аренда квартир Казань в лице нашей компании предлагает Вам свои услуги по поиску оптимального варианта. Мы активно сотрудничаем как с арендодателями, так и с квартиросъемщиками. Поэтому сдать или снять квартиру в Казани через наше агентство – легко и надежно. Компания «Инвест-групп» поможет сдать Вашу жилую недвижимость в Казани с наибольшей выгодой для Вас и с минимальными усилиями с Вашей стороны.  

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужно в короткий срок найти временное жилье. Наилучший выход - снять квартиру в Казани. У нас большая база арендодателей, благодаря которой наши клиенты могут выбрать и снять квартиру в Казани любого типа, от доступного до элитной. Быстрый и качественный поиск основан на Ваших пожеланиях: сумме средств, которую Вы предполагаете потратить, местоположение, сроки аренды и характеристики самой квартиры (жилая площадь, этаж, наличие мебели и ремонта, балкона или лоджии, бытовой техники). Аренда квартир Казани предполагает поиски квартиры, оценку ее стоимости, выявление ее достоинств и недостатков, заключение договора аренды. Для этого квартиросъемщику важно не столько иметь финансовые средства, сколько располагать значительным свободным временем и знаниями норм и законов в этой области. Самостоятельно пытаться снять квартиру в Казани – значит просмотреть бесконечное количество объявлений в газетах и на интернет-ресурсах, совершить множество бесполезных звонков и разъездов, и все это с риском заплатить больше положенного или попасться недобросовестному арендодателю. При самостоятельном поиске аренда квартир в Казани становится целой эпопеей, которая отнимает силы и время. Это нервы и хлопоты, от которых мы можем легко Вас избавить! Риэлторы и юристы нашей компании помогут снять квартиру в Казани без лишних хлопот.

В некоторых случаях хорошим решением жилищных проблем является аренда комнат Казань в этом отношении предоставляет желающим много возможностей. Основные требования к комнате в Казани те же, что и требования к квартире - цена, местоположение и характеристики самой комнаты. После того, как клиент определится с тем, какая ему нужна комната Казань изучается на предмет вариантов, соответствующих требованиям. В нашей базе данных комнат Казань представлена всеми районами, можно найти комнату в различных ценовых категориях. Однако при аренде комнаты большую роль играет и такой фактор, как наличие соседей по квартире, часто это бывают сами хозяева квартиры, которые выдвигают арендаторам особые условия. Наша задача – помочь таким хозяевам сдать комнату в Казани, а арендаторам – снять комнату, в соответствии с требованиями и к обоюдной выгоде сторон.

Наши специалисты выполняют все виды работ быстро и качественно. При этом аренда квартир в Казани, как и аренда комнат, и все связанные с этим процедуры проходят с полным соблюдением законов. А это означает, что сотрудники «Инвест-групп» не только в разумные сроки и профессионально помогут Вам решить вопросы, связанные с поиском подходящего жилья, но и помогут избежать рисков, которые возникают у тех, кто арендует жилье самостоятельно.

В этом деле многое зависит от правильной стратегии. Как с выгодой распорядиться своим жильем или грамотно выбрать квартиру для аренды и покупки – решать Вам. Обратившись к нам, Вы всегда можете получить все необходимые рекомендации и консультации по вопросам, которые вызывает у Вас аренда квартир в Казани, а также весь спектр услуг по купле-продаже квартир.

Компания «Инвест-групп» предлагает для Вас все виды услуг по покупке или продаже недвижимости в Казани, аренда квартир и комнат, офисных помещений, решение юридических вопросов – с нами легко! 


Tatarstan.Net - все сайты Татарстана